Нормативна оцінка землі проводиться з метою визначення розміру земельного податку та розрахунку сукупних витрат і доходів, пов’язаних із використанням конкретної ділянки. Така процедура спрощує діяльність підприємств у цій сфері та сприяє раціональному використанню й охороні земельного фонду країни або окремої території.
Наш підхід до проведення експертної грошової оцінки є комплексним і враховує технічний стан об’єкта, його місцезнаходження, ринкову кон’юнктуру та правові аспекти володіння нерухомістю. Понад 20 років досвіду дозволяють нам точно визначати справедливу ринкову вартість житлових будинків, квартир, комерційних приміщень та земельних ділянок із забудовами по всій Харківській області.
Ми використовуємо всі три підходи до оцінки — порівняльний, дохідний і витратний — для отримання максимально точного результату. Усі звіти з оцінки виконуємо відповідно до Національних стандартів оцінки майна та вимог Фонду державного майна України.
Коли обов’язково потрібна грошова оцінка земельної ділянки:
Етапи процесу
Сфера експертної оцінки нерухомого майна охоплює кілька ключових напрямів, координація яких є критично важливою для отримання об’єктивної вартості:
Переваги нашого сервісу
Детальний аналіз
Проводимо комплексне обстеження об'єкта з урахуванням всіх факторів, що впливають на вартість.
Ринкова експертиза
Маємо актуальну базу даних продажів та оренди нерухомості в Харківській області.
Юридична обґрунтованість
Звіти приймаються судами, банками та державними органами без додаткових узгоджень.
Швидке виконання
Надаємо готовий звіт про оцінку в терміни, що відповідають потребам клієнта.
Ми надаємо найкращі послуги
Понад два десятиліття досвіду дозволили нам стати одними з провідних оцінювачів нерухомості в регіоні. Наша невелика, гнучка та професійна команда дозволяє швидко реагувати на потреби ринку. Команда складається з сертифікованих оцінювачів, будівельних експертів, юристів та аналітиків, які працюють під одним дахом. Ми поєднуємо технічну експертизу, ринкові знання та професійний підхід.
Запитання та відповіді
Залежно від функціонального призначення ділянки, її місцезнаходження, якості ґрунту та екологічної ситуації.
Правовстановлюючі документи на ділянку, паспорт і ідентифікаційний код (ІПН) заявника — фізичної особи, або установчі документи — для юридичної особи.
Термін отримання нормативної грошової оцінки земельної ділянки в Україні становить до 30 календарних днів після подання заяви.